现在搞防水补漏赚钱吗?
赚钱,特别是做工程这块,随便补个地方就好几百,因为业主不懂这一块。又是必不可少的一项。
开发商做防水前找不找平?怎么看得出他们做防水前找平了? 专业做防水漏补的赚不赚钱
开发商做防水?不存在的。
只有总包单位,哦,还不是,继续往下,专业防水分包,然后才是班组,这还是最短的路径,长一点的,还有分包再分包。
到了班组这个末端,就要看是如何与上道工序衔接的,如果是楼板混凝土的话,就需要找平再做防水层。你担心不找平?不存在的。因为楼板混凝土坯,是非常凹凸不平的,就算不考虑防水层质量,也要考虑经济性不是。不平的屋面,防水材料肯定单位面积用得多啊,如果找平一层,相对防水材料就用得少。这个经济帐,班组还是会算的。
实际上,就是分包再分包,也是讲好了,一定会有找平找坡这个程序的。成本不高, 省钱更多,效果更好。
防水工程最大量的生存方式是投资者(开发商)总包给土建总包单位,由总包单位分包给防水专业公司,土建总包在传统的钢筋、砼、砖、水泥等项目中经过市场的公开投标竞争,是赚不了钱的,堤内损失,堤外补。那么总包单位就在防水装饰、园林这些专业分包中要赚大钱,加上专业防水市场极其混乱,什么低价都有人做。山寨的防水专业公司老板公开扬言:只要土建总包单位需要,多低的防水单价都可以做到验收不漏水。例如:聚氨酯防水涂料2厚,总包在开发商处结算价40元/㎡左右,但分包给所谓防水专业公司一般是18元/㎡左右,然而防水专业公司还有不少于6元/㎡的利润,即12/㎡的实际造价完成防水工程。从中,总包不用做坐收22元/㎡价差纯利。其结果,防水工程肯定是伪劣产品加上偷工减料才能以如此低价做,并且还有利润空间。这样就导致大量的房屋漏水的人为主要因素。
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